住宅ローンの返済のタイプは大きく分けて４タイプに分けられます。
変動金利型とは、そのうちのひとつのタイプです。

金利は常に社会情勢に影響されて変動しているものです。
変動金利型は、その金利の変動に合わせて返済額が増減するタイプの住宅ローンです。
普通は半年に1回金利の見直しがあり、そのたびに返済額が変更されます。
また、借り入れから５年間は金利の変更があっても最初の金利を適応する事になっています。

この変動金利型での住宅ローンは、金利が低い時には返済額を抑えることができるのですが、金利が上がってくると、返済額が上がるという表裏一体のローンの方法です。
変動するので返済計画が立てにくいというデメリットもありますが、借り入れてからの最初のうちは、返済額を抑える事ができると言うメリットもあります。

今から長期の住宅ローンを組むと言う人には少々リスクもありますが、比較的短期間のローンであれば、この変動金利型のローンはメリットも大きいのではないでしょうか？

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