住宅ローンと税金控除

住宅ローンを組むと、たくさんの諸費用がかかります。
しかし、費用がかかるばかりではないのです。
住宅借入金等特別控除、通称住宅ローン控除が受けられます。

住宅ローン控除とは、所得税から一定の額が控除されるもので、年末のローン残高によって、毎年決められます。
住宅ローンの組んだ年は、特に残高が多いはずなので、この控除を受けるとかなりのまとまった額の控除が受けられます。

この控除をうけるためには少々の基準はあります。
住宅ローン控除を受けるためには、取得後6カ月以内に入居し、引き続き年末まで住んでいることと言う条件があります。
だから、6ヶ月いないに入居しても、その年の年末の時点でそこに住んでいなければ、控除の対象にはならないのです。

年末調整や確定申告に必要な控除証明書は、毎年11月頃に、金融機関から郵送されてきます。
この控除は、夫婦でローンを組んでいても、それぞれの債務割合に応じて、それぞれ控除が受けられます。